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appartement à vendre 4 pièces - 104,68 m2 RUMILLY - 74

Ref : 8771

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104,68 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - RUMILLY
Disponible fin 2024

Découvrez ce charmant appartement, idéal pour une famille, offrant une surface généreuse répartie entre un séjour spacieux et sa cuisine ouverte de 41.22m², ainsi que trois chambres accueillantes (18.6m², 12.69m², et 11.54m²). Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, d'une isolation performante et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité de la gare de Rumilly accessible en seulement 2 minutes à pied, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux les lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, vous reliant aisément à vos destinations préférées.

L'appartement se trouve à deux pas de divers commerces, écoles de renom, ainsi que des restaurants, boulangeries, et boucheries, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, offrant une qualité de vie inégalée.

En annexe : 1 garage et 1 cave sont compris dans le prix.

Bien non soumis au DPE.

D'autres appartements sont encore disponibles dans la résidence :
T2 à partir de 214 320 €
T3 à partir de 281 060 €
T4 à partir de 340 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/dégagement (10,9 m2)
    • Séjour + cuisine (41,2 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d eau (3,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • 1 cave

À savoir

  • Charges / mois : 170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

1 bis Place d'Armes

74150 RUMILLY

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04 50 01 31 21

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