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appartement à vendre 1 pièce - 21 m2 ANNECY - 74

Ref : 5373

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Annecy, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Avec une surface confortable de 21m² et une chambre spacieuse de 10.2m², ce bien se situe idéalement pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un accès facile à la nature.

Situé à proximité de la gare d'Annecy, à seulement 2 minutes en voiture, ce logement offre également un accès pratique aux lignes de bus 272, 2, 9, 10 à l'Église des Fins, à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un grenier aménageable ajoute un potentiel d'expansion, offrant une occasion unique d'adapter cet espace à vos besoins.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique d'Annecy.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • salle d"eau (3,6 m2)
    • Degaement (2,8 m2)
    • parking
    • comble aménageable (21,9 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 250 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 66,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA570kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/07/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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