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appartement à vendre 1 pièce - 18,44 m2 MEGEVE - 74

Ref : 5341

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 18,44 m2 - Megeve - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Bienvenue dans ce ravissant studio situé au rez-de-chaussée, offrant un accès privilégié aux pistes de ski de la célèbre station de Megève, dans le secteur recherché de Rochebrune. Niché au cœur des Alpes françaises, ce studio offre un cadre idéal pour les amateurs de sports d'hiver, les amoureux de la montagne et pour de l'investissement locatif.

Emplacement Exceptionnel : Ce studio bénéficie d'une situation enviable, littéralement aux pieds des pistes de ski de Megève. Profitez d'un accès direct aux remontées mécaniques depuis la résidence, pour des journées de ski sans contraintes.

Espace Optimisé : Malgré sa taille compacte, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. L'aménagement intelligent permet de maximiser chaque mètre carré, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable à la montagne.

Décoration Chaleureuse : La décoration intérieure est soigneusement pensée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions de qualité et les touches alpines traditionnelles ajoutent du charme à cet espace de vie cosy.

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Vue globale

  • Surface totale : 18,4 m2
  • Surface habitable : 18,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Taules
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Barrière parking Remplacement chaudière fioul par gaz
  • Taxe foncière : 332 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35773kWh/m2.ankg CO2/m2.an334 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Date du DPE : 08/05/2023

Bien proposé par Maxime carletto EI, agent commercial (RSAC 981753635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

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10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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Location Gestion
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