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maison à vendre 2 pièces - 69,27 m2 DESINGY - 74

Ref : 5184

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 69,27 m2 - Desingy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Sur la commune de Desingy Jolie Maison mitoyenne en pleine campagne à 40 minutes de Genève et 10 minutes de FRANGY.
Vous recherchez le calme et la nature pour votre projet de vie cette maison est pour vous. Cette maison en triplex comprenant 2 pièces avec un sous-sol complet et un garage.
Vous êtes proche du centre du village dont la plupart des habitants sont des propriétaires.
À découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Surface terrain : 108 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (35,6 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Bureau (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cave (17,0 m2)
    • garage. (12,2 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Poële à bois + convecteur radiateur bois et electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pour Passer en performance énergétique lettre C : Isolation des murs par l'intérieur. Chauffage : Mettre à jour le système d'intermittence / régulation. ECS : Remplacer le système actuel par un appareil de type pompe à chaleur.
  • Taxe foncière : 432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45414kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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