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appartement à vendre 3 pièces - 48,09 m2 ANNECY - 74

Ref : 5126

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,09 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

T3 de 50 m² au centre d'Annecy proche toutes commodités.
Son intérieur vient d'être rénové.
Travaux de rénovation thermique par extérieur votés et payés ainsi que le rafraichissement des peintures intérieures des parties communes .
Aucun frais a prévoir a ce niveau la.
Un parking de copropriété sécurisé non nominatif permet de ce garer facilement.
Une cave et un grenier complète ce bien.
A VOIR RAPIDEMENT!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • balcon
    • Cave
    • grenier
    • local à vélos
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse plat
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Rafraichissement peintures des parties communes - La toiture en 2018
  • Taxe foncière : 480 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Maxime carletto EI, agent commercial (RSAC 981753635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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