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commerce à vendre 66,05 m2 FILLIERE - 74

Ref : 5067

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Commerce à vendre - 66,05 m2 - 74 - RHONE-ALPES
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Description

74 - HAUTE-SAVOIE - Salon de Coiffure

Ce superbe local commercial d'environ 66 m² de plain-pied avec un beau linéaire de vitrine, équipé d'une terrasse, ainsi qu'un garage, avec emplacement de parking devant l'établissement pourra accueillir votre activité "Bail tous commerces", sauf restauration et métier de bouche.

Son emplacement offrant une très bonne visibilité, car placé sur un des axes très fréquenté, entouré de commerces de proximité (Tabac, presse, pharmacie, boulangerie et restaurants...)

Vous disposerez d'une belle surface de travail modulable et en parfait état.

Actuellement exploité par une personne seule.

Ce salon de coiffure pourra être aisément développé avec l'aide de salariés, aujourd'hui ouverts 4 jours par semaine.

Faible loyer, avec possibilité de sous loyer une partie du local, actuellement une pièce d'environ 10 m², loué pour 200 € mensuellement, sur une activité connexe (pouvant aussi être dénoncé).

Activité autorisée sur dossier

Loyer 600 euros/mois HT HC
Prix : 104 000€ (Frais d'agence inclus)

CENTURY21 CD Immo 04.50.45.90.51
10 Quater Avenue de Genève 74000 ANNECY
cdimmoannecy@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2707kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
Bien proposé par Zafer ozer EI, agent commercial (RSAC 492966049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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