Groupe CENTURY 21 CD Immo en région RHONE-ALPES
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,4 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,4 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3171

Annecy Cran-Gevrier
Century 21 CD Immo vous propose cet appartement T3/4 traversant au troisième et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, équipée, et d'un cellier.
Un dégagement avec placards vous emmène vers le coin nuit équipé d'une salle de bains et de deux chambres.
Fort potentiel et possibilité de faire une pièce de vie de 46m².
Un garage de 12m² est inclus dans le prix.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine ouverte (11,0 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement 2 (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre N°1 (12,3 m2)
    • Chambre N°2 (9,3 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • garage (12,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1979
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol sol + convecteur(s) mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Maxime guichoux, agent commercial (RSAC 839044484)
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