2 pièces - 56,82 m2 ANNECY - 74
1 245 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au 6 et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 57m² vous offre un cadre de vie pratique au cœur d'Annecy au prix de 1245 € charges comprises (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE).
L'entrée donne accès à un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. Pour l'espace nuit vous trouverez une spacieuse chambre de 18 m² avec un balcon privatif et une salle d'eau avec WC. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.
Pour plus de confort un grenier et une cave vous permettrons de stocker vos affaires et appartement est doté de la clim dans la chambre et le salon.
Le quartier se caractérise par sa proximité immédiate avec la gare d'Annecy et le centre commercial Courrier à 5min.
DIPONIBLE DE SUITE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,8 m2
- Surface habitable : 56,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Balcon (6,9 m2)
- Balcon (2,8 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 145 €
-
Honoraires charge locataire : 745,47 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573,31 € TTC
- Etablissement état des lieux : 172,16 € TTC
- Dépôt de garantie : 1110 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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