Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,26 m2 RUMILLY - 74
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,26 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Il se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur, avec un balcon de 16 m², dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
D'une surface habitable de 75 m², cet appartement s'intègre dans une résidence neuve à taille humaine, implantée dans un quartier pavillonnaire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie de 26 m² bénéficie d'une exposition nord-est et s'ouvre sur un balcon de 16 m².
L'espace nuit bénéficie d'une exposition nord-ouest et nord-est. Un placard à l'entrée ainsi qu'un rangement dans une chambre complètent les espaces de rangement.
L'appartement profite d'une vue sur le jardin privatif de la résidence, dans un cadre calme et végétalisé.
Le logement répond aux exigences de la réglementation RT2012 et du label NF Habitat.
Une place de parking ainsi qu'un double garage en sous-sol complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : À partir de septembre 2027
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,0 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Balcon (16,5 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Type de construction : Récent
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Charpente bois + couverture ac
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
- Cable
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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