Groupe CENTURY 21 CD Immo en région RHONE-ALPES

Tél : 04 50 45 90 51




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 8 pièces - 199 m2 - SEVRIER - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
934 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 890 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 199 m2 - SEVRIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1987 Faire estimer mon bien

À l'entrée du parc des Bauges, dans un secteur protégé venez découvrir cette bâtisse de 1990 divisée en deux maisons avec une vue dégagée sur le Lac d'Annecy et sur les montagnes, le tout sur un terrain de 2 300 m². 1ère maison : Vous pourrez bénéficier d'une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour. À l'étage, une mezzanine, trois chambres un bureau, une SDB et une SDE. 2ème maison : Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre au RDC. À l'étage, une mezzanine une chambre, un bureau, une SDB et une SDE. De plus, vous avez la possibilité de réaménager les combles et vous disposez d'un chalet avec SPA de cinq personnes, un bassin à poisson et de deux garages. Le tout avec une vue imprenable sur le Lac d'Annecy. À 5 minutes de la plage de Sevrier, 15 minutes du centre d'Annecy, 20 minutes du Péage Annecy Centre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 220,5 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 2300 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • séjour - cuisine (35,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • DEGAGEMEMENT (5,3 m2)
    • mezzanine (8,2 m2)
    • Douche (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • DEGAGEMEMENT (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • salle à manger (18,9 m2)
    • mezzanine (8,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • DEGAGEMEMENT (4,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Douche (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • dégagement 2 (3,8 m2)
    • comble aménageable (62,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chaudière fuel chaudière fioul
  • Cheminée, mezzanine

Les Plus

  • garage
  • Lac

À savoir

  • Taxe foncière : 1556 €

Les performances énergétiques

  • 156
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici