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Description
Situé au premier étage d'un immeuble calme de Rumilly, cet appartement de 48m² se prête immédiatement à la vie quotidienne.
Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une surface généreuse, donne sur un dégagement fonctionnel qui mène à deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une cave privative complète le logement, déjà habitable sans travaux.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié: la gare TER de Rumilly se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un accès rapide aux réseaux régionaux, tandis que plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Les écoles primaires, le groupe scolaire et une crèche sont accessibles à pied en moins de dix minutes, idéal pour les familles. À proximité immédiate, vous profiterez d'un parc municipal, de deux gymnases et d'un théâtre, ainsi que d'un choix varié de restaurants, cafés et d'un supermarché à quelques minutes. Tout cela dans un environnement à la fois dynamique et convivial.
DISPONIBLE A PARTIR DE DÉBUT SEPTEMBRE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,0 m2
- Surface habitable : 48,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Séjour cuisine (18,7 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 652 € par mois
- Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 4 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 533,24 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,68 € TTC
- Etablissement état des lieux : 145,56 € TTC
- Dépôt de garantie : 652 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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