Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,60 m2 ENTRELACS - 73
288 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,60 m2 - Entrelacs - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, découvrez cet appartement T3 neuf de 62,60 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² prolongée par deux jardins privatifs, offrant près de 60 m² d'espaces extérieurs répartis de part et d'autre du logement pour profiter pleinement de la nature. L'espace nuit comprend deux chambres, exposées sud-ouest et est, ainsi qu'un placard intégré dans le séjour.
L'appartement bénéficie d'une vue sur les jardins privatifs et les espaces naturels environnants, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et est équipée d'une pompe à chaleur individuelle, une solution tout-en-un assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking complète ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,2 m2
- Surface habitable : 62,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Jardin (27 m2)
- Jardin (19 m2)
- Terrasse (11,7 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (1,9 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Type de construction : Récent
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte mixte (combinaison de différents systèmes) energies renouvelables (pompe à chaleur, solaire)
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Charpente bois + couverture tu
À savoir
Les performances énergétiques
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