Appartement Studio à vendre 1 pièce - 40,82 m2 POISY - 74
264 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez ce studio neuf de 40,80 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR.
Pensé pour offrir un espace de vie confortable et évolutif, il comprend une pièce de vie de 22,91 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin nuit pouvant être facilement fermé afin de créer une véritable chambre. Les pièces, éclairées par des fenêtres de toit (Velux), offrent le charme des volumes sous les combles. La salle d'eau est conforme aux normes PMR et un placard intégré dans le séjour complète les rangements.
Situé dans un environnement résidentiel, à quelques minutes d'Annecy et des espaces naturels, ce logement allie fonctionnalité et qualité de vie.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Une cave complète ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,8 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (22,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- Surface cave : 6,3 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- 1 cave
- Vidéophone
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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