Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 POISY - 74
327 400 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Poisy - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T2 neuf de 45 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel entre nature et ville.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,32 m², exposée nord-est, s'ouvre sur un balcon de 7,76 m² offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un placard intégré dans le séjour.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Balcon (7,8 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- 1 cave
- Vidéophone
- 1 place de parking
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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