Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,85 m2 POISY - 74
302 400 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,85 m2 - Poisy - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À proximité des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Annecy, découvrez cet appartement neuf de 43 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, conçue selon les normes RE2020 et certifiée AFNOR.
Son principal atout réside dans ses près de 59 m² d'espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 47,80 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², exposée sud-est, s'ouvre directement sur cet espace. L'espace nuit comprend une chambre avec un accès à la terrasse et à la salle de bains.
L'appartement bénéficie d'une vue sur son jardin privatif, dans un environnement résidentiel agréable. La résidence garantit un excellent confort thermique et une haute performance énergétique grâce à la certification AFNOR et à la réglementation RE2020.
Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 43,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Jardin (47,8 m2)
- Terrasse (11,3 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- Entrée (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- 1 cave
- Vidéophone
- Terrasse
- 1 place de parking
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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