Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91,20 m² ANNECY - 74

Appartement T4 neuf avec balcon, parking couvert et cave à Annecy

Appartement T4 neuf avec balcon de 16,20 m², parking couvert et cave, situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, dans un environnement urbain recherché.

Au 2 étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 91,20 m² s'inscrit dans une réalisation contemporaine de standing, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité, avec une attention particulière portée aux performances thermiques et acoustiques.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,20 m² bénéficie d'une exposition est et s'ouvre directement sur un balcon de 16,20 m², prolongeant naturellement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Un cellier indépendant vient compléter l'agencement, ainsi que plusieurs rangements intégrés avec placards dans l'entrée et dans une chambre.

Les chambres profitent d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, offrant un équilibre agréable entre cadre urbain et ouverture sur l'extérieur.

La résidence répond aux normes RT 2020 et RE2020, garantissant une isolation renforcée, un excellent confort thermique en toutes saisons et une consommation énergétique optimisée. La qualité de conception et le niveau de finition confèrent à l'ensemble un véritable standing.

Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Juin 2027

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