Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,43 m² POISY - 74

À vendre Appartement T4 avec vue montagne exceptionnelle, deux balcons, garage et cave, Poisy

Situé au cœur de Poisy, dans la résidence récente et recherchée Le Clos des Chênes, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 2 étage, offrant un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et particulièrement agréable.

D'une surface habitable d'environ 84,43 m², cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'une buanderie, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un premier balcon, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un second balcon, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée.

L'un des grands atouts de ce bien est sans aucun doute sa vue montagne exceptionnelle, dégagée et apaisante, qui apporte une vraie sensation d'espace et de sérénité. Grâce à ses deux extérieurs, vous pourrez apprécier le lever du soleil d'un côté, ainsi qu'une partie du coucher de soleil de l'autre. Un confort rare au quotidien, idéal pour profiter d'un café le matin, d'un repas en extérieur ou simplement d'un moment de calme face aux montagnes.

L'emplacement est également un véritable point fort. L'appartement se situe au centre des axes rapides, permettant de rejoindre facilement Annecy, les communes voisines, les bassins d'emploi et les commodités, tout en conservant un environnement calme, sans contrainte de bruit ressentie. Un équilibre idéal entre accessibilité, confort et qualité de vie.

Côté prestations, le bien bénéficie d'une conception récente, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel par chaudière gaz à condensation et d'une bonne performance énergétique. Il répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

En complément, l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. Ce garage dispose d'une porte automatique et d'une prise de courant à l'intérieur, un vrai plus au quotidien, notamment pour recharger un vélo électrique ou, selon les caractéristiques de l'installation, un véhicule électrique.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle surface, trois chambres, deux balcons, une vue montagne remarquable, un garage, une cave, une résidence récente et un emplacement stratégique.

Un bien complet, lumineux et rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple recherchant du confort ou un projet patrimonial de qualité.