Appartement F3 à vendre 4 pièces - 92 m² ANNECY - 74

Nichée au cœur d'Annecy, cette vaste surface de 92m² se trouve au 5 étage d'un immeuble calme. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvert sur une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC indépendants. Bien que le rafraîchissement soit à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable: l'agencement généreux permet d'imaginer un espace de vie à votre image, que vous souhaitiez créer un coin lecture cosy ou un coin repas convivial.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie très agréable: à quelques minutes à pied, la gare du Léman Express (ligne L2) et plusieurs TER assurent un accès rapide au réseau ferroviaire, tandis que les écoles primaires et le collège se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. Vous profiterez également d'un choix varié de commerces, de restaurants et de cafés animés, ainsi que d'options de loisirs comme un parc, un théâtre et un cinéma à deux pas. Tout cela dans un environnement où culture, praticité et sérénité se conjuguent au quotidien.

Diagnostiques en cours.