3 pièces - 68,07 m2 ANNECY - 74
1 102 €
par mois charges comprises
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Description
Situé juste en face du cinéma Gaumont Pathé ce charmant T3 de 68m² se trouve au 5 étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Vous profiterez d'un séjour ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de l'air frais, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec loggia. Deux chambres, offrent un espace calme, complété par une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce logement, prêt à être habité sans travaux. Le loyer mensuel s'élève à 1102€ charges comprises (chauffage + eau chaude).
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare d'Annecy et les lignes TER, TGV et Léman Express sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Vous serez également à proximité immédiate de commerces variés, du centre commercial Courrier de supermarchés et de nombreux restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires, d'un collège et d'une crèche à quelques minutes.
DISPONIBLE A PARTIR DE DÉBUT JUIN ! ANNECY - near COURIER , apartment Type 3 of about 68 sqm composed of two spacious bedrooms , a large living room and a bathroom with separate toilet. Attached a cellar and parking is by a numbered place in the condominium. IDEAL location, near the train station and the historic center of Annecy . Do not miss!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (8,8 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- loggia
- Séjour (19,8 m2)
- Balcon
- Dégagement (0,7 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave
- parking
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collectif avec sous compteur
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 932 € par mois
- Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 8 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 805,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 599 €
- Etablissement état des lieux : 206,25 €
- Dépôt de garantie : 932 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1175,0 € et 1175,0 €, indexées à l'année 2011 (abonnements compris).
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