Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,94 m2 ANNECY - 74
1 240 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Annecy, cet appartement de 64m² entièrement meublé propose deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Une cave est également disponible.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare d'Annecy, avec le Léman Express L2 et plusieurs lignes TER, se trouve à seulement 6minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés, un centre commercial ainsi que plusieurs espaces verts et un cinéma, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,9 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Loggia (2,6 m2)
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1159 € par mois
- Provision pour charges : 81 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 838,89 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645,15 €
- Etablissement état des lieux : 193,74 €
- Dépôt de garantie : 2318 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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