Commerce à vendre 35 m2 ANNECY - 74
112 000 €
-
1/1
Description
Exercez votre passion en toute indépendance, sans les aléas d'une création d'entreprise hasardeuse, en devenant propriétaire d'un excellent portefeuille de clients déjà fidélisés par une prestation et des produits de qualité ainsi que d'un espace de travail lumineux entièrement équipé !
BAIL COMMERCIAL 3-6-9
SITUATION exposée sur une voix très passante d'Annecy secteur Courrier et rue Carnot, visibilité exceptionnelle au calme, grandes vitrines
ACTIVITE TRES RENTABLE tenue depuis de nombreuses années, des décennies de coiffures successives !
POSSIBILITES MULTIPLES, avec reprise idéalement par deux associées pour un revenu annuel à 35000 € chacune ou seule en productivité élevée à 70 000 €, le revenu global net atteignant 60 % du CA (CA ANNUEL : 125 000 €) !!
FINANCABLE sur 7 ans avec apport personnel de 30 000 € et des mensualités de crédit à 586 € entièrement supportées par l'activité
CARACTERISTIQUES DU LOCAL
- Surface globale de 35 m2 : Espace de travail 30 m2, Coin cuisine, WC
- 3 postes de travail
- Très bon état, pas de travaux, ni équipement à prévoir
LOYER ANNUEL HT HC : 7442 € / LOYER MENSUEL HT HC : 620 €
CHARGES ANNUELLES : 1392 € / Pas de TVA / TAXE FONCIERE : Inclus dans les charges
PRIX FONDS DE COMMERCE FAI : 112000 €
(Frais d'agence 9 % TTC à charges acquéreur, 9248 € inclus dans le prix)
Votre conseiller Century 21 : Zafer OZER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 CD Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 35 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Annecy Rue de la Gare vous propose :
-
11 biens à vendre Haute-Savoie
-
-
8 biens immobilier commercial Haute-Savoie
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !