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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,36 m2 SEYNOD - 74

Ref : 6455

1 056 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70,36 m2 - Seynod - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 70m², entièrement meublé, vous accueille avec une entrée fonctionnelle donnant accès à une cuisine et à un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du plein air.

Deux chambres offrent des espaces privés, tandis qu'une salle de bains, un WC séparé et un petit dégagement complètent le logement, le tout sans travaux à prévoir. Une cave de vient compléter les rangements.
Un parking de copropriété est également disponible.

DISPONIBLE A PARTIR DE DÉBUT MARS

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Balcon (10,2 m2)
    • Chambre N°1 (12,2 m2)
    • Chambre N°2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (4,4 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 897 € par mois
  • Provision pour charges : 159 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 mars 2026
  • Charges de copropriété : 170 €
  • Honoraires charge locataire : 775 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561,81 €
    • Etablissement état des lieux : 213,19 €
  • Dépôt de garantie : 1794 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15515kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813,0 € et 813,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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