2 pièces - 45,27 m2 SEVRIER - 74
838 €
par mois charges comprises
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Description
Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans la cave de et le garage privé de 15m² vous assure une place de stationnement sécurisée. Le logement est proposé à la location pour 838€/mois, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.
Le quartier de Sévrier allie tranquillité et praticité : plusieurs commerces, dont un supermarché bio et un magasin d'alimentation, se situent à moins de 6minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble garantit un accès aisé, et la proximité des transports en commun permet de rejoindre rapidement le centre d'Annecy. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et bien desservi.
DISPONIBLE A PARTIR DE DÉBUT FÉVRIER SEVRIER - in a 2010 residence, apartment Type 2 45 m² including a fitted kitchen opening onto living room with balcony access with view. A bedroom with a large closet and wardrobes . In annex , a cellar and a garage are rented with the apartment. A 10-minute walk from the lake, this haven of peace will seduce you.
Contact the agency CENTURY 21 IMMO CD Annecy 04 50 45 90 51 or by email at cdimmoannecy@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,3 m2
- Surface habitable : 45,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour + cuisine (26,0 m2)
- Balcon (10,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (3,9 m2)
- garage (14,8 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Garage
Balcon et champ
Général
- Garage
- Surface cave : 3,9 m2
- Chauffage : Individuel électrique sol sol par câbles electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 784 € par mois
- Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 9 février 2026
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Honoraires charge locataire : 593,12 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,77 €
- Etablissement état des lieux : 136,35 €
- Dépôt de garantie : 784 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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