4 pièces - 89,12 m2 ANNECY - 74
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au premier étage d'une maison de ville bien entretenue à Annecy, cet appartement sur 2 niveaux de 89m² vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier résidentiel calme.
Au 1er niveau vous profiterez d'un séjour et d'une cuisine aménagée. D'un balcon et de 2 chambres, dont une spacieuse de 17m², idéales pour une famille. Il y a également une salle d'eau avec une nouvelle cabine de douche et un WC séparé.
Au 2ème niveau vous retrouverez 2 chambres sous les toits dont une avec placard intégré et un WC séparé.
Le logement possède un grand garage privé de 23m² et une grande cave, ainsi qu'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air.
Le loyer est fixé à 1200€/mois, le bien étant habitable sans travaux.
DISPONIBLE DE SUITE
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Vue globale
- Surface totale : 84,3 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée/couloir (9,9 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Balcon (3,4 m2)
- Chambre 1 (17,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- salle d"eau (4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Grenier (6,8 m2)
- Chambre 4 (4,8 m2)
- garage (23,3 m2)
- Cave (12,5 m2)
- jardin
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Rue + Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière mixte (chauffage et eau chaude)
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 1184 € par mois
- Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1022,98 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 737,28 €
- Etablissement état des lieux : 285,70 €
- Dépôt de garantie : 1184 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2254,0 € et 2254,0 €, indexées à l'année 2017 (abonnements compris).
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