Appartement F2 à louer 2 pièces - 36 m2 ANNECY - 74
900 €
par mois charges comprises
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Description
Avec une surface habitable de 36 m², ce logement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, le séjour lumineux, ainsi que la chambre spacieuse. La salle d'eau et les WC sont également à votre disposition.
Un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue sans vis-à-vis. Le bien est livré avec une place de parking et une cave.
Situé dans un environnement très bien desservi, vous trouverez plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses commodités. Les commerces de proximité, tels qu'un supermarché, sont également à votre portée. Pour les moments de détente, des parcs et espaces verts sont à découvrir à proximité, offrant un cadre idéal pour se promener ou pratiquer des activités de loisirs. Vous pourrez également profiter de la proximité de restaurants et cafés pour sortir ou se faire livrer.
Avec son emplacement pratique et son confort, cet appartement meublé est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Séjour (9,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Cave (9,2 m2)
- Balcon (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 9,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur chauffage collectif
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Placards
À savoir
- Loyer de base : 781 € par mois
- Provision pour charges : 119 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 674,78 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 566,78 €
- Etablissement état des lieux : 108 €
- Dépôt de garantie : 1562 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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