Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,78 m2 ANNECY - 74
317 790 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé dans le quartier dynamique du PAMELAN, face aux Nouvelles Galeries, à proximité immédiate des commerçants et des transports en commun, nous vous proposons à la vente, ce type 2 d'une superficie de 50m² (47,78m² LOI CARREZ) au sixième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville d'ANNECY.
Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour donner à cet appartement tout son potentiel.
En annexe une cave et un parking de copropriété.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement grâce à sa véritable vie de quartier. En 10 minutes à pied, vous accèderez au cœur d'ANNECY, au Lac et à ses établissements scolaires.
Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou de l'investissement locatif !
Vendu loué
DPE en cours d'actualisation et photos à venir ...
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. FOR RENT - ANNECY - Coup de coeur for this charming appartment on the last floor with elevator. Beautiful view on Annecy and mountains. Local shops, Annecy city center and lake Annecy reachable within 5 minutes by bike. Available from April the third. Don't hesitate to call Century 21 CD IMMO 04.50.45.90.51 for more information.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Montagnes + Ville
Général
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Collectif chaudière gaz de ville
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Cuisinière
À savoir
- Charges / mois : 105 €
- Taxe foncière : 702 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 768,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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