1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement ANNECY (74000)

2 pièces - 38,68 m2 ANNECY - 74

Ref : 9014

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

**ANNECY CENTRE - T2 - 38M² + CAVE**

Au cœur d'Annecy, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour profiter d'un espace convivial et pratique.

Côté nuit, une chambre confortable offre un espace intime et calme. Une salle de bain complète ce bien, pensée pour répondre aux besoins quotidiens.

Avec ses 38 m² bien agencés et sa cave, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre idéal pour vos séjours à Annecy.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien idéalement situé dans une zone très demandée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Localiser le bien

Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine / séjour (20,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,4 m2)
    • Cave (12,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 12,0 m2
  • Chauffage : Chaudière ind gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 501,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33673kWh/m2.ankg CO2/m2.an327,34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

22 rue de la Gare

74000 ANNECY

0450013121
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Annecy vous propose :

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Envoyer