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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,41 m2 RUMILLY - 74

Ref : 6195

631 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,41 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

Situé au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 2 pièces à Rumilly offre une surface habitable de 46 m². Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave est également à votre disposition. La proximité de la gare et l'accès routier facile facilitent les déplacements. Le stationnement est également aisé dans le quartier.

Les commerces de proximité sont nombreux et variés, avec notamment des supermarchés à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants et des cafés pour prendre un repas ou vous détendre. Le quartier est vivant et offre une qualité de vie agréable. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques mètres de l'appartement. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Cette location est idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, avec tous les avantages d'un quartier animé et desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine séparée (7,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Balcon (8,2 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • Chauffage : Individuel sol + convecteur(s) electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 578 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 499,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,38 €
    • Etablissement état des lieux : 141 €
  • Dépôt de garantie : 578 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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