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Appartement F1 à louer 1 pièce - 37,12 m2 ANNECY - 74

Ref : 6181

906 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37,12 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37,12 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37,12 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

À louer, appartement T1 de 37 m² idéalement situé dans le quartier de la gare, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, gare SNCF) et de toutes les commodités. Situé au sein d'un immeuble récent, sécurisé et équipé d'un ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un espace séjour et coin nuit, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé en plein centre-ville.

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne, bien situé et facile à vivre.
Soumis à plafond de ressource loi SCELLIER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour + cuisine (31,3 m2)
    • salle de bains avec WC (5,8 m2)
    • Terrasse (17,6 m2)
    • Cave (6 m2)
    • garage (13,9 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif sol + radiateur(s) individuel(s) gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 799 € par mois
  • Provision pour charges : 107 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 482,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371,20 €
    • Etablissement état des lieux : 111,36 €
  • Dépôt de garantie : 799 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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