Commerce à vendre 40 m2 ANNECY - 74
143 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
DROIT AU BAIL 3-6-9
SITUATION exposée sur un secteur très achalandé, grande vitrine cossue, sécurisé, au milieu de commerces de notoriété nationale, grands parkings à proximité, zone piétonne à deux pas du lac
ACTIVITE SAINE tenue depuis de nombreuses années
POSSIBILITES MULTIPLES, Beauté, soins, habillement, bijouterie, produits ou services à haute valeur ajoutée (pas d'activité avec extraction)
CARACTERISTIQUES DU LOCAL
- Surface globale de 38.5 m2
- Surface commerciale de 23 m2
- Espace de travail à l'étage de 11 m2 avec belle ouverture sur la rue (bureau, atelier ou stockage), WC point d'eau à l'étage du bas 4.5 m2
- Entrée sécurisée
- Pas de travaux à prévoir
LOYER ANNUEL HT HC : 8 188 €
LOYER MENSUEL HT HC : 682 €
CHARGES ANNUELLES : 420 €
Pas de TVA , Pas de TAXE FONCIERE
DROIT AU BAIL FAI (A CHARGE VENDEUR) : 143000 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
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