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Appartement Studio à louer 1 pièce - 34,42 m2 MENTHON ST BERNARD - 74

Ref : 6117

699 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 34,42 m2 - Menthon St Bernard - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À Menthon Saint-Bernard, découvrez cet appartement meublé de 34 mètres carrés, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 mètres carrés pour vous détendre et d'une cave pour stocker vos affaires. La location est proposée à 699 € par mois. Le quartier offre une proximité avec plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu'un accès rapide à des espaces de loisirs tels que des parcs et des plages. De plus, des arrêts de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ce logement est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux, offrant une solution pratique pour ceux qui cherchent un nouveau chez-soi sans tarder.

Appartement libre à partir du 1er Septembre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine / séjour (24,0 m2)
    • Chambre1 (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • salle deau (3,0 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • Cave (5,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumuls
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 669 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 447,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 103,20 €
  • Dépôt de garantie : 1338 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33114kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

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10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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