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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,51 m2 ST FELIX - 74

Ref : 6110

952 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,51 m2 - St Felix - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces à Saint Felix offre un espace de vie de 73 m² dont 66 m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine-séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une terrasse de 10 m² pour profiter de l'air frais. Le loyer est de 952 €/mois et le DPE est classé D. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un parking et d'une cave pour un stockage pratique. À proximité, vous trouverez un terrain de jeu pour les enfants et un restaurant pour des moments de détente. Cet appartement est prêt à être habité sans travaux, offrant une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable et fonctionnel dans un environnement calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine+ séjour (29,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
    • Cave (3 m2)
    • garage (14 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur(s) electricité
  • Eau chaude : Cumulus + panneaux solaires
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 724,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,72 €
    • Etablissement état des lieux : 197,52 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

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10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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