Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,40 m2 ANNECY - 74
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans un secteur calme et recherché d'ANNECY, à deux pas des commodités, des transports et de l'hypercentre, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 pièces au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
D'une superficie de 44m², il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Vous serez séduit par la vue dégagée et agréable, sans vis-à-vis direct, qu'offre le dernier étage, ainsi que par la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien dispose également de deux caves, idéales pour le rangement, et d'un parking de copropriété, un véritable atout au quotidien.
Vous apprécierez :
La pièce de vie ouverte et conviviale
Sa localisation proche des commerces, bus, écoles et accès rapide aux axes principaux
Son environnement calme et la vue dégagée
Une belle opportunité à découvrir rapidement, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (31 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- sdb (2,7 m2)
- Cave
- Séchoir
- balcon
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Agréable
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif gaz gaz de ville
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 186 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 728,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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