Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,01 m2 MEYTHET - 74
451 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 74,01 m² se situe au 3ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un environnement agréable au quotidien.
La pièce de vie avec une grande cuisine ouverte de 36,58 m² s'ouvre directement sur une loggia spacieuse de 16,28 m², offrant un espace extérieur confortable.
L'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une buanderie. Un placard est intégré dans l'une des chambres.
Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour les pièces de vie et nord-est pour les chambres, assurant une luminosité équilibrée tout au long de la journée.
L'appartement offre une vue sur les jardins de la résidence.
Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : JUILLET 2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,0 m2
- Surface habitable : 74,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour + cuisine (36,6 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière + radiateur(s) eau gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- 1 garage
À savoir
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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