Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,08 m2 ANNECY - 74
277 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
COUP DE CŒUR :
Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre d'Annecy et de son Lac, cet appartement de charme vous permet de profiter de tous les avantages de la ville grâce à la proximité des commerçants et de toutes ses commodités. Un arrêt de bus est situé au pied de la copropriété, desservi principalement par la ligne 2 afin de faciliter vos déplacements et l'accès aux établissements scolaires (primaire, collège, lycée).
Au premier étage avec ascenseur, vous découvrez cet appartement de 2 Pièces, refait à neuf, comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée EST, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.
Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En annexe un grenier et une cave complètent ce bien, pour encore plus de rangements.
Vous apprécierez ses volumes, son emplacement et son agencement moderne.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
(Mise à jour des diagnostics en cours)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,1 m2
- Surface habitable : 56,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (9,0 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- grenier (5,2 m2)
- Cave (2,6 m2)
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
bâtiment
Général
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteur(s) electricité
- Eau chaude : Electrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 85 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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